Vi har slutfört ett uppdrag i Björkhagen, Stockholm, Stockholms län där trapphusen fick ett samlat underhåll med målning och belysningsbyte. Arbetet inleddes med statusgenomgång, fuktmätning i problemzoner och provytor för kulörval. Logistik och säkerhet i de boendes gångstråk planerades i förväg; gånglinjer markerades, skyddstäckning lades på golv och trapplan och rullställning användes i stället för stegar för stabilitet. Befintliga ytor tvättades, lös färg skrapades, skador spacklades i flera steg och ytorna slipades för god vidhäftning. Där det fanns risk för genomslag användes spärrande grund. Därefter målades väggar och tak med vattenburna, slitstarka system i två skikt enligt produktbladens torktider, och snickerier, ledstänger och socklar fick en tålig yta anpassad till trapphusmiljö. Allt damm avlägsnades mellan momenten för att ge en jämn finish.
Parallellt genomfördes belysningsbytet av behörig installatör (elektriker Danderyd). Elen sektionerades för att minimera avbrott, provisorisk belysning sattes upp och befintliga armaturer demonterades varsamt. Nya LED-armaturer med närvaro- och trappfunktion monterades med fokus på jämn ljusbild och energieffektiv drift, och dragningar anpassades till befintliga installationer. Genomföringar som berördes kontrollerades och vid behov återställdes brandtätning. Efter idrifttagning utfördes funktionsprov, mätning av belysningsnivåer och justering av detekteringszoner samt tidsfördröjning.
Kvalitetssäkringen följde en upprättad kontrollplan med egenkontroller i varje steg: vidhäftningstest efter grundning, skikttjocklek och täckningsgrad vid målning, samt dokumenterade elprovningar med protokoll. Städning och avetablering skedde löpande, avfall källsorterades och ytorna överlämnades väl rengjorda. Vid slutgenomgång med beställaren gicks utförande, materialval och skötselråd igenom, och eventuella noteringar åtgärdades innan avslut.
Nyfiken på vad ett samlat underhåll av trapphus med målning och modern belysning kan göra för din fastighet? Hör av dig så tar vi fram ett genomarbetat förslag.
