Har ni problem med avloppen och illa lukt? I så fall kan ni vara i behov av en slamsugning- eller spolning.

Ska ni beställa stamspolning? Då har ni kommit rätt! Illaluktande golvbrunnar, gluckande ljud, långsam avrinning eller återkommande stopp tyder ofta på beläggningar i spillvattenstammar och liggande ledningar. Med tiden byggs fett, tvålrester, kalk och rost upp på rörens insida; i markledningar kan dessutom rötter ta sig in via skarvar. När flödet stryps ökar risken för översvämning i bottenplan och kostsamma vattenskador. En planerad stamspolning återställer flödet, förlänger rörens livslängd och minskar risken för akuta åtgärder.

Behöver du hjälp av ett stamspolningsproffs?

Fyll i formuläret och beskriv vad som behöver göras, så får du hjälp vidare till en spoltekniker som arbetar i ert område.

Innan arbetet startar gör spolteknikern en bedömning av anläggningen: var rensluckor sitter, hur många stammar som finns, rörens material (till exempel gjutjärn eller plast) och om det behövs rörfilmning för att se skador eller hårda proppar. I flerbostadshus planeras spolningen stam för stam från tak eller högsta plan ned till källare, så att beläggningar och slam inte flyttas fel väg.

Själva åtgärden innebär högtrycksspolning med anpassat tryck och rätt munstycke för beläggningen. Roterande munstycken löser fett och tvålrester, medan rotskärning eller kedjefräs används vid hårda avlagringar och inträngande rötter. Hetvattenspolning kan påskynda upplösning av fett och minska lukt. Slamsugning av brunnar, sandfång och rensgropar görs för att ta hand om lossat material, så att det inte orsakar nya stopp längre ned i systemet. Efteråt gör rörfilmning ofta att man kan dokumentera resultat och upptäcka sprickor eller korroderade partier som bör följas upp.

Vill ni få en korrekt bedömning och rätt metod föreslagen utifrån rörens skick, material och tillgänglighet? Beskriv fastigheten och omfattningen i kontaktformuläret, så får ni vägledning vidare.

• Stamspolning
• Stambyten
• Slamsugning
• Rotskärning/fräsning
• Avloppsrensning
• Underhållsspolning
• Hetvattenspolning
• Förebyggnation av  stopp i avloppet
• Felanmälan & Ärendehantering

Så går en stamspolning till – och vad ni kan förbereda

För att spolningen ska bli effektiv och trygg behöver vissa förberedelser göras. Spolteknikern informerar boende och verksamheter i god tid, märker upp berörda stammar och säkerställer åtkomst till alla rensluckor. I badrum och kök demonteras ofta vattenlås tillfälligt för åtkomst och för att undvika att smuts trycks tillbaka i tvättställ eller diskhoar. Känsliga ytor skyddas och backventiler kontrolleras. I äldre, spröda gjutjärnsrör anpassas tryck och munstycke extra varsamt för att inte förvärra korrosion eller skador. Avfall och slam tas om hand enligt lokala regler.

• Se till att spolteknikern har tillträde till alla lägenheter/lokaler och rensluckor.
• Täck över golvytor kring golvbrunnar och flytta undan skrymmande föremål.
• Informera om tidigare relining, stambyte eller kända skador i systemet.
• Ordna plats för spolbil eller slamsugarbil vid fastigheten om möjligt.
• Undvik att spola vatten i berörda utrymmen under pågående arbete om ni blir ombedda.

Ett bra resultat märks genom fritt flöde, frånvaro av gluckande ljud och renare rörväggar som dokumenteras vid eventuell efterkontroll med kamera. Be gärna om ett kort protokoll på utfört arbete – det underlättar planeringen av framtida underhåll. Vill ni boka återkommande underhållsspolning med några års mellanrum, beskriv ert önskade intervall i webbformuläret så får ni hjälp att komma vidare.

Underhållsplaner för föreningar i södra Stockholm

Många fastigheter i södra Stockholm – till exempel i Liljeholmen, Enskede-Årsta-Vantör, Älvsjö, Skärholmen, Vårberg och ut mot Södertälje – har äldre gjutjärnsstammar där beläggningar och korrosion kan ge återkommande stopp. En plan för underhållsspolning och dokumenterad rörstatus hjälper styrelsen att minska akuta driftstörningar, förlänga livslängden på rören och fatta bättre beslut om när relining eller stambyte ska utredas. Ange antal stammar, våningsplan och särskilda utmaningar i offertformuläret så blir rekommendationen träffsäker.

Kontakta oss för kontakt med erfarna fastighetsskötare i södra Stockholm

Har ni frågor om upplägg, intervall eller vad som brukar ingå i en stamspolning kan ni även skriva till forvaltare@fastighetsforvaltning-stockholm.se.

När ni vill gå vidare med ert projekt lämnar ni uppgifterna i formuläret – vi ser till att din förfrågan hamnar hos ett företag i vårt nätverk som tar den här typen av uppdrag i ert område.

Få hjälp med stamspolningar

Fyll i formuläret på sidan och beskriv vad som behöver göras, så får ni hjälp vidare.