På uppdrag av en fastighetsägare utfördes reparation av en motordriven garageport samt funktionsprov av säkerhetsspärrar i Aspudden, Stockholm, Stockholms län av våra anslutna fastighetsserviceföretag. Arbetet inleddes, i samarbete med Rörmokare Älta, med statusbesiktning och riskbedömning. Elmatningen gjordes spänningslös, låstes och märktes, och arbetsområdet spärrades av. Därefter följde en systematisk genomgång av fjädersystem, vajrar, gångjärn, löprullar, styrskenor och infästningar, med kontroll av slitage, glapp och korrosion.
Metodiskt demonterades slitna komponenter och löphjul ersattes med kullagrade rullar med nylonbana och stålaxel. Spruckna gångjärn byttes mot varmförzinkade detaljer och en skadad vajer ersattes med ny vajer med presslås och korrekt dimension. Skenor riktades och återfästes, och där betongen var urholkad förstärktes infästningar med kemankare. Fjädrarnas förspänning återställdes enligt tillverkarens anvisningar och låstes på plats, med kontroll av kilspår och klämmor. Samtliga rörliga delar rengjordes och smordes med litiumbaserat fett, och exponerade stålsektioner rostskyddades med zinkrik lack. Portbladets balans trimmades för att uppnå neutral punkt, tätningar justerades för jämn anliggning och slutlig linjering av port och skenor verifierades med måttkontroll.
Efter de mekaniska åtgärderna provkördes porten och drivutrustningen synkroniserades av vår pool av kvalificerade fastighetsskötare. De installerade säkerhetsfunktionerna provades: nödlossning, vajerbrottsspärr, slackwire-övervakning, samt fotoceller och klämskyddslist där sådan utrustning fanns. Stängningskraft, reversering vid hinder och nödstoppsfunktion verifierades i enlighet med gällande krav för motordrivna portar. Porten kördes i ett antal cykler för att säkerställa jämn gång, och därefter utfördes egenkontroll med momentkontroll av kritiska förband. Slutligen upprättades serviceprotokoll med mätvärden, foton och åtgärdslista, och fastighetsägaren fick skötselråd och förslag på lämpligt underhållsintervall för att bibehålla funktion och livslängd.
Nyfiken på att få din garageport genomgången med dokumenterat funktionsprov av säkerhetsspärrarna – hör av dig så sätter vi dig i kontakt med rätt fastighetsserviceföretag för ett förutsättningslöst platsbesök.
