Takskottning och vinterunderhåll för bostadsrättsförening i Sundbyberg

Takskottning och vinterunderhåll för bostadsrättsförening i Sundbyberg omfattar vanligtvis snöröjning på tak, borttagning av istappar, kontroll av hängrännor och säkring av markytor där snö eller is riskerar att falla ned. I flerbostadshus med plåt-, papp- eller tegeltak uppstår behovet när återkommande snöfall, töväder och nattfrost bygger upp hårda iskanter vid takfot, runt brunnar och längs gångstråk, samtidigt som entréer, innergårdar och parkeringsytor behöver hållas säkra för boende och besökare.

Beskriv ditt projekt

Så sker takskottning för bostadsrättsförening i Sundbyberg

På flerbostadshus i tät stadsmiljö läggs stor vikt vid avspärrning på marken innan arbete på höjd påbörjas. Områden vid portiker, gångbanor, cykelställ och entréer markeras tydligt så att nedfallande snö och is inte når förbipasserande. Därefter bedöms snödjup, belastning, drivbildning och var isen sitter som hårdast. På sadeltak brukar snön tas ned i fält från nock mot takfot, medan en skyddande snömatta ofta lämnas kvar för att inte skada tätskikt eller falsad plåt. På låglutande tak riktas arbetet mer mot drivor runt takkupor, ventilationshuvar, takbrunnar och uppstickande installationer där smältvatten annars stannar kvar och fryser om.

Särskilda riskpunkter på flerbostadshus

Tak över entréer, loftgångar och gångpassager kräver tät uppsikt under perioder med växlande temperatur. Istappar bildas ofta där värmeläckage möter kall takfot, särskilt vid äldre vindsbjälklag eller där ventilationen på vinden är ojämn. Snörasskydd, stegar, bryggor och infästningar kontrolleras samtidigt visuellt eftersom höga snölaster kan belasta beslag och fästen. Om avvattningen fryser igen rensas ränndalar och utkastare så att smältvatten kan ledas bort när temperaturen stiger.

Metoder som skyddar takets ytskikt

Redskap i plast eller trä används ofta när underlaget är känsligt, medan stålredskap hålls borta från tätskikt och belagd plåt. På papptak lämnas några centimeter packad snö kvar ovanpå ytan för att minska risken för skärskador. Tegeltak kräver dessutom försiktighet kring pannornas nederkant, ränndalar och genomföringar där sprickor annars lätt uppstår. Säkerheten på tak regleras av Arbetsmiljöverket, och fasta anordningar som takskydd ska vara åtkomliga och användbara under arbetet.

Hitta rätt hjälp för arbetet

Löpande vinterunderhåll utöver själva skottningen

Vinterunderhåll för en bostadsrättsförening stannar sällan vid att bara få ned snön från taket. Markytor under takfoten behöver hållas fria från nedrasad snö, annars byggs nya riskzoner upp direkt intill entrédörrar och fasader. Sandning eller annan halkdämpande åtgärd används där smältvatten fryser till på gångstråk. Samtidigt ses avrinningsvägar över så att vatten inte leds mot sockel, källarnedgång eller innergård med bristfälligt fall.

Kontroll av avvattning och isbildning

Hängrännor och stuprör drabbas ofta av proppar av is och blötsnö under perioder med plusgrader dagtid och frost nattetid. När vatten blir stående i rännan ökar risken för islinser som trycker på skarvar och rännkrokar. Därför rensas utlopp, lövsilar och brunnar så långt det går utan att skada detaljerna. På större takytor följs även ränndalar och skarvar i tätskikt upp eftersom stående vatten på vintern kan förkorta livslängden på materialet.

Dokumentation och återkommande bevakning

Efter insatsen noteras ofta var snö samlas, vilka sektioner som får återkommande isproblem och om någon del av taket behöver åtgärdas när barmarkssäsongen kommer. Det gäller till exempel brister i isolering, otäta vindsluckor, fel lutning i hängränna eller taksäkerhet som behöver kompletteras enligt Boverket och Arbetsmiljöverket. Den typen av anteckningar gör nästa vinter lättare att planera och minskar risken för akuta utryckningar vid tung blötsnö eller snabb tö.

Skicka din förfrågan