Källarerenoveringar till fastighetsägare och föreningar  i södra Stockholm

Ska ni källarkonvertera i södra Stockholm? Då har ni kommit rätt! I många källare finns dolda fuktproblem, lukt och kalldrag som gör ytorna svåranvända. Ofta beror det på markfukt, bristfällig dränering, kapillärsug i betong och oisolerade väggar. När källaren ska bli boyta behöver arbetet planeras fuktsäkert från grunden: förstudie och fuktutredning, rätt isoleringsprincip, fungerande ventilation och våtrum byggda enligt gällande branschregler. Ett bra resultat är torrt, jämnt tempererat och tryggt att använda året runt – utan risk för mögel eller följdskador, och med planlösning och installationer som fungerar i vardagen.

Hitta rätt fastighetsservice i södra Stockholm

Fyll i formuläret och beskriv vad som behöver göras, så får ni hjälp vidare till ett fastighetsserviceföretag som arbetar i södra Stockholm.

Så går en källarkonvertering till

Byggentreprenören inleder med besiktning och fuktmätning, ser över dränering, dagvatten och eventuella sättningssprickor samt inventerar el och VVS. Vid behov förbättras dränering och markisolering utvändigt. Invändigt byggs kapillärbrytande skikt och fuktsäkra vägglösningar som släpper fukt åt rätt håll. Golvet kan få fuktskydd, värme och stegljudsdämpning. VVS-montören planerar tappvatten, avlopp och golvbrunnar enligt Säker Vatten, och våtrum utförs enligt GVK. Elektrikern drar nya grupper och ser till att installationer följer Elsäkerhetsverkets krav. Ventilationen ses över – ofta behövs justerad frånluft och tilluft eller FTX för jämn temperatur och bra luft. Planlösningen anpassas till bärande konstruktioner, utrymningsvägar och ljusinsläpp, och helheten projekteras för att uppfylla BBR.

Vi tipsar vad ni kan göra innan en renovering

• Kontrollera i god tid om åtgärden kräver bygglov eller anmälan till kommunens byggnadsnämnd – handläggningstider varierar mellan kommuner och fastighetstyper.
• Bestäm funktion och standard i rummen. Genom att prioritera ytor som sovrum och allrum blir budgeten tydligare; kök kan till exempel integreras i ett större allrum.
• Låt en VVS-montör bedöma skicket på stammar och rör. Att byta eller dra om rören i samband med konverteringen kan vara mer kostnadseffektivt än att göra det i efterhand.

Beskriv ert projekt i kontaktformuläret – nuläge, mål och ungefärlig yta – så blir det enklare att få rätt rådgivning och kostnadsindikation.

Konvertering av råvindar till lägenheter

Många fastighetsägare kompletterar källarkonverteringen med att utveckla råvinden för att maximera hela huset. Läs mer om vindrenoveringar här.

Har ni frågor utöver detta går det bra att mejla: forvaltare@fastighetsforvaltning-stockholm.se

När ni vill gå vidare med projektet lämnar ni en kort beskrivning i formuläret – vi skickar den vidare till ett företag i vårt nätverk som tar den här typen av uppdrag i södra Stockholm.

Få hjälp med källarkonvertering i södra Stockholm

Fyll i formuläret på sidan och beskriv vad som behöver göras, så får ni hjälp vidare.