I ett flerbostadshus på Södermalm i Stockholm genomförde vi stamspolning av spillvattenstammar och samtliga tillhörande stickledningar, följt av rörinspektion med kamera. Fastigheten omfattar sex våningar och källarplan med 27 lägenheter och två lokaler. Uppdraget planerades tillsammans med dig som förvaltare för att minska störningar för de boende, med avisering i god tid och tidsatta pass per trapphus. Arbetet pågick under tre arbetsdagar med åtkomst via källare, schakt och utvalda lägenheter där rensluckor och anslutningar fanns tillgängliga.
Inför start täckte vi in trapphus och entréer, skyddade golv kring arbetsplatser och stängde av berörda vattenposter enligt schema. Spolningen utfördes med hetvatten och högtryck via spolbil, cirka 150 till 180 bar, med roterande och framåtdrivande munstycken anpassade till gjutjärnsstammar. Vi arbetade sektion för sektion, först från källarplan uppåt och därefter med returspolning ovanifrån för att säkerställa att beläggningar och lösa avlagringar transporterades till bottenledning. Vid hårdare avlagringar som kalk och urinsten användes skonsam mekanisk rensning, och köksstammarna behandlades särskilt för fett. Vattenlås demonterades där det krävdes, rengjordes och återmonterades, och slitna packningar byttes. Spolvattnet leddes kontrollerat till avlopp, och silar användes för att fånga upp grövre material. Under arbetet kontrollerades luftning via takavluftning och att rensluckor slöt tätt vid återmontering.
När stammar och stick ledningar var rena genomfördes rörinspektion med högupplöst färgkamera på skjutstång. Vi filmade varje stråk, loggade längder och positioner och kodade observationer enligt gällande branschpraxis. Dokumentationen visar typisk ytkorrosion i äldre gjutjärn samt två partier med reducerat tvärsnitt i köksstickan på plan tre och fyra på grund av tidigare fetthaltiga avlagringar. En mindre spricka i en grenanslutning på plan två noterades utan tecken på läckage. Fall och flöde i källarstammen verifierades med kulprov och samtidiga tappningar från övre plan, utan uppdämning vid provtillfället. Efteråt lämnade vi över filmer, stillbilder, protokoll och förslag på fortsatt underhållsintervall för att hjälpa dig planera kommande åtgärder.
Om du vill planera en liknande stamspolning och kamerainspektion i ett flerbostadshus på Södermalm eller i innerstan, hör av dig så tar vi fram en tydlig tidplan och arbetsbeskrivning anpassad till din fastighet.
