Vad kunden frågade om
“Vi behövde uppdatera hela kontoret och verksamhetslokalen för att få en mer funktionell planlösning, bättre arbetsmiljö och en yta som passade både personal och besökare. Vi önskade en samordnad totalrenovering där golv, väggar, undertak, belysning, pentry och ytskikt byttes ut med så liten störning i verksamheten som möjligt av yrkesutövarna i vårt nätverk.”
Så genomfördes totalrenoveringen av lokalen
Projektet omfattade en fullständig invändig renovering av ett kontor och en verksamhetslokal på Södermalm i Stockholm. Kunden hade tidigare haft lokaler med slitna ytskikt, ojämn belysning, begränsad förvaring och en planlösning som inte längre motsvarade verksamhetens behov. Arbetet inleddes därför med en noggrann genomgång av lokalens befintliga skick där väggar, golv, undertak, eldragningar och våtutrymmen dokumenterades. Efter denna genomgång togs en tydlig arbetsordning fram där rivning, återuppbyggnad, installationer och slutmontering samordnades steg för steg. På så sätt kunde varje moment utföras i rätt ordning och med god kontroll över både kvalitet och logistik.
Den första delen av arbetet bestod av selektiv rivning av gamla ytskikt, äldre innerväggspartier, uttjänta golvmaterial och befintlig inredning i pentry samt personalytor. Under rivningen skyddades delar som skulle bevaras, och allt rivningsmaterial sorterades och forslades bort löpande för att hålla arbetsplatsen säker och lätt att arbeta i. Därefter justerades planlösningen med nya lättväggar i stålregel och gipsskivor för att skapa bättre rumsindelning mellan arbetsplatser, mötesytor och gemensamma delar. Väggarna spacklades i flera omgångar och slipades noggrant för att ge ett jämnt underlag inför målning. I utvalda delar monterades även glaspartier som gav bättre ljusgenomsläpp mellan rummen och samtidigt behöll en tydlig avgränsning mellan olika funktioner.
Golvarbetena utgjorde en viktig del av totalrenoveringen. Det tidigare slitna underlaget förbereddes genom avjämning där nivåskillnader hade funnits, och därefter lades nya tåliga golvmaterial anpassade för hög daglig belastning. I kontorsdelarna användes slitstark vinylplank med träkänsla som gav en varm och enhetlig karaktär, medan mer utsatta passager och serviceytor färdigställdes med robusta material som tålde intensiv användning och förenklade städning. Socklar monterades runt samtliga vägganslutningar för ett rent avslut. Undertaken sågs också över och kompletterades där det hade behövts, både för att förbättra helhetsintrycket och för att skapa plats för nya elinstallationer och modern belysning.
El och belysning uppgraderades genom hela lokalen. Äldre armaturer demonterades och ersattes med energieffektiva LED-armaturer som gav ett jämnare arbetsljus i öppna ytor, korridorer och mötesrum. Nya uttag, strömbrytare och dataanslutningar monterades på strategiska platser för att passa den nya möbleringen och underlätta den dagliga användningen. I samband med detta drogs delar av installationerna om för att skapa ett mer ordnat och diskret resultat. Pentryt renoverades samtidigt med nya stommar, bänkskivor, stänkskydd och vitmålade ytskikt som samspelade med övriga lokalen. Materialvalen höll en neutral och hållbar nivå där slitstyrka, enkel skötsel och ett professionellt uttryck vägdes in i varje del.
När de större byggmomenten hade färdigställts utförde entreprenörerna i vårt nätverk finarbete med målning, snickerijusteringar och montering av detaljer. Väggarna målades i ljusa kulörer som ökade känslan av rymd och förbättrade ljusåtergivningen i hela kontoret. Dörrfoder, socklar och andra anslutningar anpassades och färdigställdes med rena linjer. Slutresultatet blev en sammanhållen och välplanerad arbetsmiljö där varje yta hade fått en tydlig funktion. Kunden fick en totalrenoverad verksamhetslokal på Södermalm som upplevdes modernare, mer representativ och betydligt bättre anpassad för både personal och besökare. Den färdiga lokalen hade dessutom fått bättre flöden, förbättrad akustisk upplevelse och ytskikt som klarade långvarig användning i en aktiv vardag.
Planerade renoveringar av kontor och verksamhetslokaler
Kunden som vi kopplade ihop med ett av företagen i vårt nätverk fick efter avslutat arbete en tydligt förbättrad arbetsmiljö med genomtänkta materialval och en planlösning som fungerade bättre i vardagen. I liknande projekt har fastighetsserviceföretagen vi samarbetar med hjälpt företag, föreningar och verksamheter att uppgradera lokaler med fokus på slitstyrka, funktion och ett enhetligt uttryck. Arbetet har alltid anpassats efter lokalens förutsättningar och den dagliga användningen av entreprenören som utförde uppdraget.
Vid den här typen av totalrenoveringar hade en tydlig arbetsprocess gjort stor skillnad för slutresultatet. Genom noggrann planering, samordning av yrkesgrupper och löpande uppföljning hade det varit möjligt att genomföra omfattande arbeten på ett strukturerat sätt. Kunden hade också fått stöd kring material, ytskikt och lösningar som passade både verksamhet och belastning över tid.
- ✓ Genomgång av lokalens skick och förutsättningar
- ✓ Samordning av rivning, bygg, el och ytskikt
- ✓ Materialval för kontor, personalytor och gemensamma rum
- ✓ Fokus på hållbara ytor och funktionella lösningar
- ✓ Slutresultat med förbättrat flöde och professionell helhet